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惠水县城北片区首创安置区建设项目

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一、项目名称:

   惠水县城北片区首创安置区建设项目

二、建设地点:

   惠水县高镇镇首创村

三、项目业主:

   惠水县城市建设投资发展有限公司

四、建设规模及内容:

   总占地面积79425㎡,总建筑面积203550㎡(其中地上建筑面积:170550㎡,地下建筑面积:24000㎡),总户数1140户;建设的主要内容为住宅及其配套商业、物业管理、停车库等

五、项目建设工期:

   项目建设工期为2年,预计2016年底竣工。

六、总投资:

   项目开发建设总投资41805.71万元,其中:工程费用35548万元,工程建设其他费用4266.96万元,预备费1990.75万元。

七、资金筹措:

   项目建设投资约41805.71万元,资金来源:企业自筹

八、社会效益:

   本项目规划用地位于惠水县城北新区,项目区域交通条件优越。地块周边配套完善、交通便利、居住环境优越,商业、文化氛围较浓,市场区位、交通区位、环境区位都比较好,未来发展前景看好。

    本项目总体规划符合惠水县区域发展规划的要求,功能定位准确。项目建设的前置条件已具备,建设地交通便利,具有较好的建设条件。项目建成后提高居民生活、居住条件;有利于城乡统筹战略的实施,为和谐社会的构建提供积极的支持和强有力的保障,为进一步提升城市形象做出一定贡献。因此本项目具有较好的社会效益。项目目建设后,将会全面提升当地棚户区居民的生活水平和生活质量。本项目建成后,拆迁还建的居民的居住环境得到彻底改善。很快解决中低收入群众的住房困难,提高生活质量,改善人居环境。

九、项目建设背景:

   随着我国住房制度改革的不断深化,城市住宅建设持续快速发展,住房市场化程度逐步提高,房地产业成为国民经济的支柱产业,居民住房条件总体上有了较大改善。但随着我国城镇化速度的加快,有部分城镇低收入家庭由于经济困难,无法在大项支出上有所提高,特别是一些城镇的居住区房屋年久失修、配套设施陈旧且不完善、环境脏乱差等问题突出,居住条件相对简陋;同时还有大量的农村人口需要迁入城镇,需要解决就业和住房问题。为实现国家确定的小康目标,实现国民的公共富裕,使更多的城镇居民特别是低收入家庭共享改革发展成果,加快城镇化水平,提高居住环境水平和生活水品,党中央、国务院高度重视解决城镇低收入家庭住房困难问题。

   近年来,国务院就低收入家庭住房问题和解决棚户区居民住房问题,做出了一系列决策部署。《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号)提出要加快集中成片保障性住房建设,加快使困难住户的住房得到妥善解决,通过建设保障性住房来解决低收入人群的住房问题。这充分体现了党中央、国务院对保障性住房和人民安居工作的高度关注,体现了城镇保障性住房建设的重要性,对于全面落实科学发展观、构建社会主义和谐社会、切实解决民生问题具有重大而深远的意义。因此当前全国各地政府都在加快当地保障性住房建设的速度。

项目改造前

项目改造前

   项目建成后

 

 








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